Bykrogen 13, Viderup

Villa · 179 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.936 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.945 kr/m².3.482.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.843.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,79 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2015 · Alm. Salg: 586.049 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, andet586.049 kr.
2002Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	532 m	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	2,4 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	3,0 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Gl. Kirkevej 3 8420 Knebel	156 m²	2,0 km	22-05-2024	2.415.000 kr.	15.481 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	2,8 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	3,1 km	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	3,1 km	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	2,9 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	2,1 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	2,8 km	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu