Byholmvej 7, Gremmeløkke

Landejendom · 160 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 27.740 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 27740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.592 kr/m².6.822.040 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.983.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+384,46 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
18. feb. 2025 · Alm. Salg: 615.757 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte615.757 kr.
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	154 m²	981 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm 5592 Ejby	131 m²	1,7 km	27-02-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog 5592 Ejby	175 m²	2,8 km	16-01-2024	8.300.000 kr.	47.429 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg 5592 Ejby	204 m²	2,1 km	20-01-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Algade 65, Ejby 5592 Ejby	181 m²	3,9 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog 5592 Ejby	224 m²	2,3 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Ejbykrog 16, Ejby Krog 5592 Ejby	94 m²	2,4 km	10-01-2024	2.870.400 kr.	30.536 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel 5592 Ejby	237 m²	2,1 km	06-01-2025	22.250.000 kr.	93.882 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård 5592 Ejby	229 m²	4,3 km	09-06-2025	13.500.000 kr.	58.952 kr./m²
Krogen 6, Balslev 5592 Ejby	211 m²	5,4 km	21-10-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu