Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Byhaven 8, Herrestrup

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HerrestrupMedian pris/m² for villa i Herrestrup (4571, sidste 24 mdr.): 10.160 kr/m² × 173 m².1.757.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden sep. 2023
214k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.743.398 kr.Markedet · 1992624.703 kr.Markedet · 1993638.197 kr.Markedet · 1994582.837 kr.Markedet · 1995573.668 kr.Markedet · 1996775.213 kr.Markedet · 1997534.743 kr.Markedet · 1998741.478 kr.Markedet · 1999689.405 kr.Markedet · 2000877.629 kr.Markedet · 20011.241.967 kr.Markedet · 20021.011.012 kr.Markedet · 20032.852.597 kr.Markedet · 20041.404.068 kr.Markedet · 20052.042.265 kr.Markedet · 20061.896.426 kr.Markedet · 20072.291.039 kr.Markedet · 20082.132.744 kr.Markedet · 20092.404.527 kr.Markedet · 20101.590.043 kr.Markedet · 20111.168.788 kr.Markedet · 2012679.198 kr.Markedet · 2013422.120 kr.Markedet · 20141.420.157 kr.Markedet · 20151.128.825 kr.Markedet · 2016930.567 kr.Markedet · 20171.313.589 kr.Markedet · 20181.072.600 kr.Markedet · 20192.709.699 kr.Markedet · 20201.824.631 kr.Markedet · 20212.720.252 kr.Markedet · 20222.309.031 kr.Markedet · 20233.174.377 kr.Markedet · 20241.849.716 kr.Markedet · 20251.730.000 kr.Markedet · 20262.425.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²28 m01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup
4571 Grevinge		120 m²59 m24-03-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup
4571 Grevinge		176 m²656 m06-08-20252.225.000 kr.12.642 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup
4571 Grevinge		184 m²494 m29-12-20241.875.000 kr.10.190 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²533 m07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²524 m19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²855 m22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Holtevej 20
4571 Grevinge		161 m²1,5 km01-09-20263.350.000 kr.20.807 kr./m²
Birketvej 6
4571 Grevinge		177 m²2,4 km26-10-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²
Holtevej 5
4571 Grevinge		127 m²539 m28-04-20261.255.000 kr.9.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden