Bygvangen 9

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².1.509.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 14.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+16,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.953.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.953.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 8 6705 Esbjerg Ø	146 m²	87 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	93 m	27-10-2024	1.248.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselvej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	384 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Stengærdet 50 6705 Esbjerg Ø	139 m²	889 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Solsikkevej 7 6705 Esbjerg Ø	142 m²	1,3 km	12-03-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Hasselvej 10 6705 Esbjerg Ø	159 m²	384 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Kornvangen 20 6705 Esbjerg Ø	120 m²	134 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Fredensgade 23 6705 Esbjerg Ø	134 m²	944 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Kornvangen 26 6705 Esbjerg Ø	120 m²	176 m	20-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	1,3 km	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu