Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Bygvangen 1

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.584 kr/m².1.672.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 14.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,38 pct. siden jul. 2021
156k767k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.300.000 kr.30. jun. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat1.966.114 kr.Markedet · 1992780.300 kr.Markedet · 1993549.440 kr.Markedet · 1994934.320 kr.Markedet · 1995903.720 kr.Markedet · 1996979.030 kr.Markedet · 19971.114.690 kr.Markedet · 19981.039.040 kr.Markedet · 19991.178.780 kr.Markedet · 20001.394.510 kr.Markedet · 20011.392.980 kr.Markedet · 20021.131.860 kr.Markedet · 20031.188.810 kr.Markedet · 20041.204.790 kr.Markedet · 20051.306.280 kr.Markedet · 20061.390.430 kr.Markedet · 20071.646.110 kr.Markedet · 20081.843.480 kr.Markedet · 20091.984.410 kr.Markedet · 20101.774.800 kr.Markedet · 20111.383.800 kr.Markedet · 20121.838.720 kr.Markedet · 20131.795.200 kr.Markedet · 20141.722.270 kr.Markedet · 20151.840.930 kr.Markedet · 20161.741.650 kr.Markedet · 20172.171.580 kr.Markedet · 20181.749.980 kr.Markedet · 20191.743.860 kr.Markedet · 20201.836.680 kr.Markedet · 20212.070.770 kr.Markedet · 20222.104.600 kr.Markedet · 20232.237.880 kr.Markedet · 20242.000.050 kr.Markedet · 20252.119.730 kr.Markedet · 20262.318.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²84 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²84 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²84 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²301 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²182 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²303 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²37 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²1,4 km24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²
Røllikevej 5
6705 Esbjerg Ø		175 m²1,3 km27-02-20251.448.000 kr.8.274 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²1,5 km25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden