Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Bygvænget 821

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.579 kr/m².3.950.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 30.833 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.478 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.373.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,73 pct. siden jun. 2006
521k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.808.000 kr.I dag · vores estimat4.373.018 kr.Markedet · 1992628.584 kr.Markedet · 1993520.872 kr.Markedet · 1994622.248 kr.Markedet · 19951.018.776 kr.Markedet · 19961.062.600 kr.Markedet · 19971.355.376 kr.Markedet · 19981.074.744 kr.Markedet · 19991.481.040 kr.Markedet · 20001.492.656 kr.Markedet · 20011.597.464 kr.Markedet · 20021.693.296 kr.Markedet · 20031.746.492 kr.Markedet · 20042.012.076 kr.Markedet · 20052.015.112 kr.Markedet · 20062.892.252 kr.Markedet · 20073.093.816 kr.Markedet · 20082.475.000 kr.Markedet · 20092.091.540 kr.Markedet · 20102.323.992 kr.Markedet · 20112.424.444 kr.Markedet · 20122.243.076 kr.Markedet · 20132.096.292 kr.Markedet · 20142.141.436 kr.Markedet · 20152.156.880 kr.Markedet · 20162.162.292 kr.Markedet · 20172.615.712 kr.Markedet · 20182.881.032 kr.Markedet · 20192.806.188 kr.Markedet · 20202.626.668 kr.Markedet · 20213.379.728 kr.Markedet · 20224.050.552 kr.Markedet · 20233.728.340 kr.Markedet · 20243.573.108 kr.Markedet · 20254.116.288 kr.Markedet · 20264.860.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.808.000 kr.
I dag · vores estimat
4.373.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, tinglyst skøde2.808.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 604
2980 Kokkedal		133 m²209 m18-05-20244.070.000 kr.30.602 kr./m²
Bygvænget 250
2980 Kokkedal		126 m²124 m13-04-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Bygvænget 251
2980 Kokkedal		126 m²152 m25-02-20243.843.000 kr.30.500 kr./m²
Bygvænget 232
2980 Kokkedal		120 m²130 m24-07-20264.620.000 kr.38.500 kr./m²
Bygvænget 833
2980 Kokkedal		119 m²116 m03-07-20253.250.000 kr.27.311 kr./m²
Bygvænget 211
2980 Kokkedal		147 m²348 m27-10-20254.825.000 kr.32.823 kr./m²
Bygvænget 831
2980 Kokkedal		153 m²99 m26-01-20244.100.000 kr.26.797 kr./m²
Bygvænget 282
2980 Kokkedal		114 m²327 m20-02-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Bygvænget 403
2980 Kokkedal		110 m²331 m29-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Bygvænget 707
2980 Kokkedal		108 m²223 m15-04-20253.650.000 kr.33.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden