Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Bygvænget 219

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.563 kr/m².3.798.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 30.833 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.478 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.006.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,80 pct. siden jan. 2002
458k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.610.322 kr.I dag · vores estimat4.006.426 kr.Markedet · 1992552.392 kr.Markedet · 1993457.736 kr.Markedet · 1994546.824 kr.Markedet · 1995895.288 kr.Markedet · 1996933.800 kr.Markedet · 19971.191.088 kr.Markedet · 1998944.472 kr.Markedet · 19991.301.520 kr.Markedet · 20001.311.728 kr.Markedet · 20011.403.832 kr.Markedet · 20021.488.048 kr.Markedet · 20031.534.796 kr.Markedet · 20041.768.188 kr.Markedet · 20051.770.856 kr.Markedet · 20062.541.676 kr.Markedet · 20072.718.808 kr.Markedet · 20082.175.000 kr.Markedet · 20091.838.020 kr.Markedet · 20102.042.296 kr.Markedet · 20112.130.572 kr.Markedet · 20121.971.188 kr.Markedet · 20131.842.196 kr.Markedet · 20141.881.868 kr.Markedet · 20151.895.440 kr.Markedet · 20161.900.196 kr.Markedet · 20172.298.656 kr.Markedet · 20182.531.816 kr.Markedet · 20192.466.044 kr.Markedet · 20202.308.284 kr.Markedet · 20212.970.064 kr.Markedet · 20223.559.576 kr.Markedet · 20233.276.420 kr.Markedet · 20243.140.004 kr.Markedet · 20253.617.344 kr.Markedet · 20264.271.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.610.322 kr.
I dag · vores estimat
4.006.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, tinglyst skøde1.610.322 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 282
2980 Kokkedal		114 m²206 m20-02-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Bygvænget 232
2980 Kokkedal		120 m²181 m24-07-20264.620.000 kr.38.500 kr./m²
Bygvænget 833
2980 Kokkedal		119 m²354 m03-07-20253.250.000 kr.27.311 kr./m²
Bygvænget 403
2980 Kokkedal		110 m²319 m29-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Bygvænget 105
2980 Kokkedal		110 m²353 m01-11-20243.935.000 kr.35.773 kr./m²
Bygvænget 251
2980 Kokkedal		126 m²139 m25-02-20243.843.000 kr.30.500 kr./m²
Bygvænget 250
2980 Kokkedal		126 m²169 m13-04-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Bygvænget 707
2980 Kokkedal		108 m²402 m15-04-20253.650.000 kr.33.796 kr./m²
Bygvænget 502
2980 Kokkedal		103 m²317 m16-05-20253.470.000 kr.33.689 kr./m²
Bygvænget 604
2980 Kokkedal		133 m²297 m18-05-20244.070.000 kr.30.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden