Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bygvænget 2

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.485 kr/m².1.284.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,58 pct. siden dec. 2016
296k584k873k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2016575.000 kr.I dag · vores estimat1.285.563 kr.Markedet · 1992295.776 kr.Markedet · 1993402.272 kr.Markedet · 1994423.280 kr.Markedet · 1995411.112 kr.Markedet · 1996537.472 kr.Markedet · 1997590.200 kr.Markedet · 1998661.752 kr.Markedet · 1999640.328 kr.Markedet · 2000755.352 kr.Markedet · 2001709.072 kr.Markedet · 2002660.920 kr.Markedet · 2003893.360 kr.Markedet · 2004692.120 kr.Markedet · 2005735.072 kr.Markedet · 2006919.672 kr.Markedet · 20071.059.344 kr.Markedet · 20081.134.120 kr.Markedet · 2009937.872 kr.Markedet · 20101.119.456 kr.Markedet · 2011858.936 kr.Markedet · 20121.051.752 kr.Markedet · 2013725.088 kr.Markedet · 2014844.064 kr.Markedet · 20151.014.936 kr.Markedet · 2016758.368 kr.Markedet · 2017911.248 kr.Markedet · 20181.012.648 kr.Markedet · 2019962.416 kr.Markedet · 2020917.696 kr.Markedet · 20211.279.824 kr.Markedet · 20221.218.256 kr.Markedet · 20231.199.952 kr.Markedet · 20241.246.544 kr.Markedet · 20251.071.408 kr.Markedet · 20261.411.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandlingvej 7
6100 Haderslev		105 m²231 m02-04-20252.270.000 kr.21.619 kr./m²
Aarøsund Landevej 95
6100 Haderslev		106 m²282 m03-09-20261.425.000 kr.13.443 kr./m²
Aarøsund Landevej 93
6100 Haderslev		101 m²267 m18-08-20251.295.000 kr.12.822 kr./m²
Grønningen 46
6100 Haderslev		97 m²37 m10-04-2025950.000 kr.9.794 kr./m²
Kroghs Kobbel 22
6100 Haderslev		100 m²315 m10-11-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Skinkelsvej 15
6100 Haderslev		106 m²473 m24-02-20251.020.000 kr.9.623 kr./m²
Havrevænget 4
6100 Haderslev		112 m²77 m03-06-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Zeisesvej 7
6100 Haderslev		103 m²624 m23-09-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Hjortebrovej 16
6100 Haderslev		106 m²685 m14-01-2024625.000 kr.5.896 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10
6100 Haderslev		97 m²421 m08-09-20241.475.000 kr.15.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden