Bygrænsen 51

Villa · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.864 kr/m².6.048.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygrænsen gns: 57.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering7.808.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 8.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.808.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg8.795.000 kr.
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1950sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	86 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	350 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	142 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	567 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	215 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	600 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	416 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	580 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	760 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	588 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu