Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bygmestervej 8, Sebbersund

Villa · 221 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SebbersundMedian pris/m² for villa i Sebbersund (9240, sidste 24 mdr.): 11.180 kr/m² × 221 m².2.470.780 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.133.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,95 pct. siden dec. 2018
229k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20182.480.000 kr.14. dec. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat2.133.372 kr.Markedet · 1992520.897 kr.Markedet · 1993669.188 kr.Markedet · 1994772.395 kr.Markedet · 1995871.403 kr.Markedet · 19961.128.205 kr.Markedet · 19971.114.061 kr.Markedet · 1998943.449 kr.Markedet · 19991.324.011 kr.Markedet · 20001.066.988 kr.Markedet · 20011.302.574 kr.Markedet · 20021.494.402 kr.Markedet · 20031.101.685 kr.Markedet · 20041.376.388 kr.Markedet · 20051.023.230 kr.Markedet · 2006942.123 kr.Markedet · 20071.601.366 kr.Markedet · 20081.820.598 kr.Markedet · 20091.630.538 kr.Markedet · 20102.156.960 kr.Markedet · 20112.269.007 kr.Markedet · 20121.619.930 kr.Markedet · 20132.364.037 kr.Markedet · 20141.815.294 kr.Markedet · 20152.031.432 kr.Markedet · 20161.262.573 kr.Markedet · 20172.210.000 kr.Markedet · 20181.992.094 kr.Markedet · 20192.359.838 kr.Markedet · 20202.917.421 kr.Markedet · 20213.019.965 kr.Markedet · 20223.471.468 kr.Markedet · 20232.468.570 kr.Markedet · 20243.511.469 kr.Markedet · 20253.157.206 kr.Markedet · 20263.255.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.480.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²20 m15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²61 m11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund
9240 Nibe		116 m²153 m13-05-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund
9240 Nibe		234 m²111 m09-05-20262.795.000 kr.11.944 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²266 m25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²1,1 km01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²273 m18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²111 m01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Pallestien 5, Sebbersund
9240 Nibe		156 m²338 m30-07-20243.350.000 kr.21.474 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²1,2 km11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden