Bygmarken 84, Kirke Sonnerup, 4060 Kirke Såby — Villa · 144 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.641 kr/m² × 144 m².2.396.304 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.299.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	176 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	151 m²	184 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	251 m	19-01-2025	2.360.000 kr.	15.526 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	101 m	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	153 m²	238 m	25-03-2025	2.546.000 kr.	16.641 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	156 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	313 m	28-04-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Bygmarken 92, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	125 m²	46 m	11-11-2023	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Bygmarken 32, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	255 m	17-03-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Bygmarken 127, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	169 m	08-07-2025	2.320.000 kr.	18.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu