Bygmarken 8

Villa · 214 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.573 kr/m².1.706.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 7.626 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²-12,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Vores vurdering1.720.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	34 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	109 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	162 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	85 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	561 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	475 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	288 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	466 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	437 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	933 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu