Bygmarken 8, Nexø

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 154 m².1.947.946 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1977Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleby 6, Nexø 3730 Nexø	160 m²	155 m	22-04-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø 3730 Nexø	156 m²	489 m	22-10-2025	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Brogade 7B, Nexø 3730 Nexø	152 m²	670 m	28-11-2023	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø 3730 Nexø	151 m²	646 m	15-02-2025	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø 3730 Nexø	145 m²	368 m	08-01-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø 3730 Nexø	146 m²	424 m	24-01-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Magænget 11, Nexø 3730 Nexø	145 m²	506 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	9.138 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø 3730 Nexø	141 m²	373 m	19-02-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Nattergalevænget 1, Nexø 3730 Nexø	146 m²	633 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø 3730 Nexø	157 m²	922 m	21-08-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu