Bygmarken 6, 6971 Spjald — Villa · 105 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.800 kr/m².1.026.635 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 15 6971 Spjald	103 m²	575 m	14-12-2023	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Fengersvej 26 6971 Spjald	112 m²	247 m	26-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Skovbakken 25 6971 Spjald	109 m²	575 m	16-08-2025	600.000 kr.	5.505 kr./m²
Doktorhaven 3 6971 Spjald	97 m²	406 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Doktorhaven 1 6971 Spjald	97 m²	420 m	09-02-2025	1.485.100 kr.	15.310 kr./m²
Doktorhaven 2 6971 Spjald	97 m²	432 m	27-11-2023	1.351.250 kr.	13.930 kr./m²
Parkvej 13 6971 Spjald	117 m²	221 m	21-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Kærbrinken 8 6971 Spjald	109 m²	873 m	11-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Kærbrinken 7 6971 Spjald	110 m²	890 m	31-08-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Kærager 8 6971 Spjald	113 m²	686 m	09-01-2025	925.000 kr.	8.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu