Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Bygmarken 50

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.834 kr/m².1.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 11.540 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden nov. 2025
83k703k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat1.811.737 kr.Markedet · 1992460.520 kr.Markedet · 1993399.040 kr.Markedet · 1994570.575 kr.Markedet · 1995331.325 kr.Markedet · 1996748.345 kr.Markedet · 1997930.175 kr.Markedet · 1998906.250 kr.Markedet · 19991.008.910 kr.Markedet · 2000737.615 kr.Markedet · 2001647.280 kr.Markedet · 20021.303.115 kr.Markedet · 2003703.395 kr.Markedet · 20041.032.545 kr.Markedet · 20051.020.510 kr.Markedet · 2006951.925 kr.Markedet · 20071.400.990 kr.Markedet · 20081.656.190 kr.Markedet · 20092.043.630 kr.Markedet · 20101.043.710 kr.Markedet · 2011780.245 kr.Markedet · 20121.744.785 kr.Markedet · 20131.556.285 kr.Markedet · 2014935.975 kr.Markedet · 20151.109.540 kr.Markedet · 20161.793.360 kr.Markedet · 20171.379.385 kr.Markedet · 20181.486.975 kr.Markedet · 20191.359.955 kr.Markedet · 20201.381.705 kr.Markedet · 20211.376.050 kr.Markedet · 20222.380.465 kr.Markedet · 20231.844.690 kr.Markedet · 20241.335.595 kr.Markedet · 20252.561.425 kr.Markedet · 20261.890.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²102 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²42 m20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²80 m02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²110 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²685 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²738 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²343 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²419 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²894 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²366 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden