Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bygmarken 30

Villa · 148 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 10.256 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
70 m²
Grundareal
10256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.746 kr/m².4.462.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.671.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1991Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje		142 m²389 m26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Sankt Helene Vej 57
3220 Tisvildeleje		142 m²589 m19-11-20247.760.000 kr.54.648 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje		143 m²643 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje		158 m²464 m18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje		137 m²713 m25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²
Skovridervænget 19
3220 Tisvildeleje		126 m²263 m02-09-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²606 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje		135 m²850 m21-08-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B
3220 Tisvildeleje		130 m²639 m04-11-20233.151.000 kr.24.238 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D
3220 Tisvildeleje		173 m²436 m13-04-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden