Bygmarken 23

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.905 kr/m².1.629.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 11.540 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.900.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1977Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	114 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	101 m	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	33 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Bygmarken 58 8560 Kolind	106 m²	150 m	20-05-2025	1.245.000 kr.	11.745 kr./m²
Bygmarken 81 8560 Kolind	103 m²	190 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	475 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	586 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	753 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	517 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	767 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu