Bygmarken 11

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.725 kr/m².1.385.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 11.540 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	89 m	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Bygmarken 58 8560 Kolind	106 m²	199 m	20-05-2025	1.245.000 kr.	11.745 kr./m²
Bygmarken 81 8560 Kolind	103 m²	231 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	186 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	104 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Nyvangsvej 13 8560 Kolind	120 m²	186 m	18-06-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Vagtelvej 37 8560 Kolind	123 m²	487 m	19-11-2025	1.240.000 kr.	10.081 kr./m²
Søndermarken 95 8560 Kolind	123 m²	607 m	05-11-2023	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	646 m	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Hvedevej 7 8560 Kolind	132 m²	224 m	08-09-2024	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu