Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Bygmarken 1, Kirke Sonnerup

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 100 m².1.644.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden jun. 2025
155k631k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.744.997 kr.Markedet · 1992449.800 kr.Markedet · 1993502.300 kr.Markedet · 1994463.000 kr.Markedet · 1995394.300 kr.Markedet · 1996404.400 kr.Markedet · 1997154.700 kr.Markedet · 1998746.600 kr.Markedet · 1999954.400 kr.Markedet · 2000887.100 kr.Markedet · 2001837.300 kr.Markedet · 20021.003.900 kr.Markedet · 2003930.800 kr.Markedet · 2004926.800 kr.Markedet · 20051.134.100 kr.Markedet · 20061.507.600 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.641.700 kr.Markedet · 2009654.000 kr.Markedet · 20101.265.100 kr.Markedet · 20111.077.300 kr.Markedet · 20121.080.800 kr.Markedet · 20131.088.000 kr.Markedet · 2014894.300 kr.Markedet · 20151.194.400 kr.Markedet · 20161.021.100 kr.Markedet · 20171.494.800 kr.Markedet · 20181.196.700 kr.Markedet · 20191.236.200 kr.Markedet · 20201.360.200 kr.Markedet · 20211.450.000 kr.Markedet · 20221.742.200 kr.Markedet · 20231.269.800 kr.Markedet · 20241.639.900 kr.Markedet · 20251.634.500 kr.Markedet · 20261.698.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 49, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		111 m²164 m11-08-20241.550.000 kr.13.964 kr./m²
Bygmarken 116, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		90 m²407 m22-11-20231.375.000 kr.15.278 kr./m²
Bygmarken 34, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		124 m²130 m07-04-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²
Bygmarken 80, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		123 m²259 m06-11-20231.600.000 kr.13.008 kr./m²
Bygmarken 57, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		126 m²203 m29-09-20241.625.000 kr.12.897 kr./m²
Bygmarken 32, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		128 m²47 m17-03-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²
Bygmarken 92, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		125 m²317 m11-11-20231.400.000 kr.11.200 kr./m²
Bygmarken 127, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		126 m²407 m08-07-20252.320.000 kr.18.413 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		131 m²21 m28-04-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		129 m²286 m23-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden