Bygholmvej 9, Øsløs, 7742 Vesløs — Villa · 102 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.593 kr/m².519.638 kr.
2Vores vurdering592.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 592.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholmvej 27, Øsløs 7742 Vesløs	113 m²	297 m	10-07-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	2,7 km	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	1,2 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	2,8 km	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	3,8 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	204 m	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	2,9 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	296 m	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	4,9 km	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft 7742 Vesløs	82 m²	4,8 km	30-03-2025	323.000 kr.	3.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu