Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bygholmvej 32

Villa · 112 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
465 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.076 kr/m².6.909.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.954.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,95 pct. siden mar. 2006
376k2,8M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20062.850.000 kr.I dag · vores estimat5.954.968 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993841.120 kr.Markedet · 1994796.992 kr.Markedet · 1995684.208 kr.Markedet · 19961.273.888 kr.Markedet · 19971.253.616 kr.Markedet · 1998774.032 kr.Markedet · 1999931.280 kr.Markedet · 20001.282.848 kr.Markedet · 20011.543.920 kr.Markedet · 20021.857.968 kr.Markedet · 20031.537.984 kr.Markedet · 20041.728.944 kr.Markedet · 20052.533.216 kr.Markedet · 20063.025.904 kr.Markedet · 20073.360.000 kr.Markedet · 20083.718.064 kr.Markedet · 20092.616.768 kr.Markedet · 20102.796.528 kr.Markedet · 20113.178.784 kr.Markedet · 20122.778.608 kr.Markedet · 20132.951.984 kr.Markedet · 20143.080.000 kr.Markedet · 20153.218.656 kr.Markedet · 20163.705.296 kr.Markedet · 20173.939.040 kr.Markedet · 20184.254.208 kr.Markedet · 20194.112.304 kr.Markedet · 20204.892.720 kr.Markedet · 20215.858.944 kr.Markedet · 20226.345.920 kr.Markedet · 20234.842.768 kr.Markedet · 20246.185.088 kr.Markedet · 20257.180.432 kr.Markedet · 20267.926.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2006 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.954.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²269 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²54 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²281 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²565 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²453 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Herlufsholmvej 45
2720 Vanløse		108 m²336 m15-11-20235.995.000 kr.55.509 kr./m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²480 m14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²501 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²157 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Skjulhøj Allé 51
2720 Vanløse		115 m²466 m05-07-20256.350.000 kr.55.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden