Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bygholmvej 26

Villa · 138 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.869 kr/m².9.299.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.307.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,12 pct. siden sep. 2025
463k3,3M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202425. sep. 202510.400.000 kr.I dag · vores estimat8.307.127 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 19931.036.380 kr.Markedet · 1994982.008 kr.Markedet · 1995911.076 kr.Markedet · 19961.448.862 kr.Markedet · 19971.544.634 kr.Markedet · 19981.202.808 kr.Markedet · 19991.147.470 kr.Markedet · 20001.580.652 kr.Markedet · 20011.902.330 kr.Markedet · 20022.359.110 kr.Markedet · 20031.895.016 kr.Markedet · 20042.223.318 kr.Markedet · 20053.288.402 kr.Markedet · 20063.928.860 kr.Markedet · 20074.127.166 kr.Markedet · 20084.566.696 kr.Markedet · 20093.224.232 kr.Markedet · 20103.445.722 kr.Markedet · 20113.694.260 kr.Markedet · 20123.514.308 kr.Markedet · 20133.607.320 kr.Markedet · 20143.795.000 kr.Markedet · 20153.991.926 kr.Markedet · 20164.565.454 kr.Markedet · 20174.830.000 kr.Markedet · 20185.661.588 kr.Markedet · 20195.229.510 kr.Markedet · 20206.407.478 kr.Markedet · 20217.531.764 kr.Markedet · 20227.124.940 kr.Markedet · 20236.024.252 kr.Markedet · 20247.571.646 kr.Markedet · 20258.972.208 kr.Markedet · 202610.590.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2025 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.307.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²215 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²309 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Skjulhøj Allé 53
2720 Vanløse		138 m²535 m29-10-202413.100.000 kr.94.928 kr./m²
Skjulhøj Allé 37
2720 Vanløse		135 m²404 m08-04-20256.750.000 kr.50.000 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²468 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²587 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²613 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Højstrupvej 33
2720 Vanløse		135 m²513 m15-11-20259.500.000 kr.70.370 kr./m²
Kongsdalvej 6
2720 Vanløse		133 m²399 m15-05-20257.050.000 kr.53.008 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²193 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden