Bygholmvej 10, Øsløs, 7742 Vesløs — Villa · 145 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.325 kr/m².712.838 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering731.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,97 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholmvej 27, Øsløs 7742 Vesløs	113 m²	242 m	10-07-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	262 m	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	360 m	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	1,3 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	2,9 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	2,8 km	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	4,7 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	2,9 km	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	3,0 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	3,8 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu