Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Bygdevej 3

Rækkehus · 141 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 439 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.757 kr/m².7.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygdevej gns: 57.851 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.327.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,63 pct. siden jan. 2002
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.925.000 kr.I dag · vores estimat7.327.081 kr.Markedet · 19921.197.231 kr.Markedet · 19931.223.598 kr.Markedet · 19941.129.551 kr.Markedet · 19951.377.711 kr.Markedet · 19961.466.964 kr.Markedet · 19971.492.767 kr.Markedet · 19981.815.375 kr.Markedet · 19991.676.913 kr.Markedet · 20002.130.228 kr.Markedet · 20012.691.126 kr.Markedet · 20022.957.757 kr.Markedet · 20032.855.814 kr.Markedet · 20043.190.689 kr.Markedet · 20053.392.742 kr.Markedet · 20064.565.721 kr.Markedet · 20074.313.754 kr.Markedet · 20084.454.472 kr.Markedet · 20093.289.953 kr.Markedet · 20104.215.477 kr.Markedet · 20114.177.971 kr.Markedet · 20124.021.179 kr.Markedet · 20134.304.589 kr.Markedet · 20144.256.367 kr.Markedet · 20155.026.368 kr.Markedet · 20164.951.497 kr.Markedet · 20174.656.948 kr.Markedet · 20185.451.342 kr.Markedet · 20195.414.400 kr.Markedet · 20205.520.432 kr.Markedet · 20216.668.172 kr.Markedet · 20226.998.112 kr.Markedet · 20236.684.669 kr.Markedet · 20247.276.869 kr.Markedet · 20258.274.726 kr.Markedet · 20268.407.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.327.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygdevej 23
2830 Virum		136 m²118 m21-07-20258.800.000 kr.64.706 kr./m²
Bygdevej 4
2830 Virum		127 m²42 m23-10-20257.550.000 kr.59.449 kr./m²
Bygdevej 6
2830 Virum		155 m²43 m02-07-20248.800.000 kr.56.774 kr./m²
Bygdevej 2
2830 Virum		126 m²43 m27-02-20247.425.000 kr.58.929 kr./m²
Bygdevej 8
2830 Virum		92 m²47 m22-06-20256.650.000 kr.72.283 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²56 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²154 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kvædevej 98
2830 Virum		142 m²164 m19-11-20236.300.000 kr.44.366 kr./m²
Kvædevej 117
2830 Virum		142 m²253 m21-02-20247.725.000 kr.54.401 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²145 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden