Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Bygdevej 25

Rækkehus · 119 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 439 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.170 kr/m².7.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygdevej gns: 57.851 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.138.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,86 pct. siden dec. 2006
890k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20063.800.000 kr.I dag · vores estimat7.138.748 kr.Markedet · 19921.010.429 kr.Markedet · 19931.032.682 kr.Markedet · 1994953.309 kr.Markedet · 19951.162.749 kr.Markedet · 19961.238.076 kr.Markedet · 19971.259.853 kr.Markedet · 19981.532.125 kr.Markedet · 19991.415.267 kr.Markedet · 20001.797.852 kr.Markedet · 20012.271.234 kr.Markedet · 20022.496.263 kr.Markedet · 20032.410.226 kr.Markedet · 20042.692.851 kr.Markedet · 20052.863.378 kr.Markedet · 20063.853.339 kr.Markedet · 20073.640.686 kr.Markedet · 20083.759.448 kr.Markedet · 20092.776.627 kr.Markedet · 20103.557.743 kr.Markedet · 20113.526.089 kr.Markedet · 20123.393.761 kr.Markedet · 20133.632.951 kr.Markedet · 20143.592.253 kr.Markedet · 20154.242.112 kr.Markedet · 20164.178.923 kr.Markedet · 20173.930.332 kr.Markedet · 20184.600.778 kr.Markedet · 20194.569.600 kr.Markedet · 20204.659.088 kr.Markedet · 20215.627.748 kr.Markedet · 20225.906.208 kr.Markedet · 20235.641.671 kr.Markedet · 20246.141.471 kr.Markedet · 20256.983.634 kr.Markedet · 20267.096.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.138.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygdevej 2
2830 Virum		126 m²146 m27-02-20247.425.000 kr.58.929 kr./m²
Bygdevej 4
2830 Virum		127 m²135 m23-10-20257.550.000 kr.59.449 kr./m²
Bygdevej 23
2830 Virum		136 m²10 m21-07-20258.800.000 kr.64.706 kr./m²
Bygdevej 8
2830 Virum		92 m²116 m22-06-20256.650.000 kr.72.283 kr./m²
Bygdevej 6
2830 Virum		155 m²126 m02-07-20248.800.000 kr.56.774 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²42 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Kornbakken 9
2830 Virum		118 m²176 m01-09-20268.135.000 kr.68.941 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²262 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Kornbakken 19
2830 Virum		121 m²142 m05-08-20268.180.000 kr.67.603 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²180 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden