Bygager 7

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.098 kr/m².4.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygager gns: 28.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.511.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.511.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1976Ombygning
1972apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	50 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Bygager 14 2670 Greve	156 m²	114 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	54 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	76 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	37 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	37 m	22-06-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 24 2670 Greve	158 m²	108 m	19-03-2025	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Risager 11 2670 Greve	163 m²	106 m	29-10-2025	3.800.000 kr.	23.313 kr./m²
Nældebjerg Alle 28 2670 Greve	158 m²	165 m	21-10-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Risager 14 2670 Greve	158 m²	173 m	17-05-2024	4.725.000 kr.	29.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu