Prisvurdering · 2670 Greve

Bygager 16

Villa · 139 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.127 kr/m².4.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygager gns: 28.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.641.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2008Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygager 14 2670 Greve	156 m²	14 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	105 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	50 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	122 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Grønager 6 2670 Greve	138 m²	185 m	28-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Lyngager 1 2670 Greve	142 m²	200 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	234 m	28-05-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Damager Vænge 13 2670 Greve	140 m²	420 m	02-02-2025	3.920.000 kr.	28.000 kr./m²
Risager 2 2670 Greve	145 m²	149 m	03-09-2025	5.495.000 kr.	37.897 kr./m²
Kærager 26 2670 Greve	142 m²	336 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu