Mosede Bygade 1, 2670 Greve — Villa · 99 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.457 kr/m².3.955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.636.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Ejerandel overdraget
1972sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Bygade 19 2670 Greve	151 m²	49 m	15-12-2025	3.685.000 kr.	24.404 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	87 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	24 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	448 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	606 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	615 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	723 m	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Bakkeager 3 2670 Greve	110 m²	473 m	11-09-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	1,2 km	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	941 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu