Bygager 1

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.116 kr/m².4.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygager gns: 28.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.014.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,19 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygager 14 2670 Greve	156 m²	131 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	43 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	97 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	32 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Lyngager 1 2670 Greve	142 m²	154 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Kærager 26 2670 Greve	142 m²	211 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Risager 2 2670 Greve	145 m²	112 m	03-09-2025	5.495.000 kr.	37.897 kr./m²
Grønager 6 2670 Greve	138 m²	87 m	28-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Bakkeager 12 2670 Greve	146 m²	141 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Damager Vænge 13 2670 Greve	140 m²	325 m	02-02-2025	3.920.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu