Bygaden 9

Villa · 181 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.428 kr/m².4.514.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 24.808 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering4.944.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.944.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 39 9000 Aalborg	200 m²	347 m	23-01-2024	4.975.000 kr.	24.875 kr./m²
Bygaden 11 9000 Aalborg	208 m²	19 m	09-01-2026	5.160.000 kr.	24.808 kr./m²
Bygaden 43 9000 Aalborg	202 m²	380 m	09-06-2026	5.130.000 kr.	25.396 kr./m²
Bygaden 24B 9000 Aalborg	218 m²	206 m	14-12-2024	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Bygaden 37 9000 Aalborg	145 m²	332 m	09-06-2026	3.675.000 kr.	25.345 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	32 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Peder Pårs Vej 13 9000 Aalborg	178 m²	306 m	15-07-2025	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10 9000 Aalborg	173 m²	167 m	08-12-2024	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18 9000 Aalborg	182 m²	499 m	09-01-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	297 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu