Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygaden 81

Rækkehus · 118 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.352 kr/m².3.881.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.109.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden jul. 2022
665k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat4.109.743 kr.Markedet · 1992730.420 kr.Markedet · 1993935.858 kr.Markedet · 1994742.220 kr.Markedet · 19951.076.514 kr.Markedet · 19961.189.558 kr.Markedet · 19971.167.020 kr.Markedet · 19981.178.820 kr.Markedet · 19991.095.984 kr.Markedet · 20001.598.900 kr.Markedet · 20011.212.686 kr.Markedet · 20021.324.904 kr.Markedet · 20031.711.826 kr.Markedet · 20041.770.000 kr.Markedet · 20051.996.678 kr.Markedet · 20063.265.178 kr.Markedet · 20073.169.362 kr.Markedet · 20082.396.816 kr.Markedet · 20092.415.932 kr.Markedet · 20102.396.816 kr.Markedet · 20112.548.210 kr.Markedet · 20122.318.818 kr.Markedet · 20132.246.366 kr.Markedet · 20142.532.280 kr.Markedet · 20152.521.542 kr.Markedet · 20162.699.368 kr.Markedet · 20172.704.206 kr.Markedet · 20183.195.794 kr.Markedet · 20193.359.342 kr.Markedet · 20203.381.644 kr.Markedet · 20214.005.864 kr.Markedet · 20224.127.050 kr.Markedet · 20233.671.098 kr.Markedet · 20243.518.878 kr.Markedet · 20254.179.206 kr.Markedet · 20265.004.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.109.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 63
2605 Brøndby		120 m²516 m11-04-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Åparken 110
2605 Brøndby		120 m²578 m16-06-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Hermosavej 13
2605 Brøndby		133 m²155 m03-06-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Hermosavej 23
2605 Brøndby		133 m²164 m15-10-20254.395.000 kr.33.045 kr./m²
Hermosavej 24
2605 Brøndby		133 m²167 m14-01-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Hermosavej 43
2605 Brøndby		133 m²194 m03-05-20253.885.000 kr.29.211 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, st.
2605 Brøndby		131 m²330 m05-11-20253.295.000 kr.25.153 kr./m²
Åparken 55
2605 Brøndby		102 m²557 m17-07-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Åparken 96
2605 Brøndby		102 m²614 m09-12-20233.300.000 kr.32.353 kr./m²
Åparken 80
2605 Brøndby		102 m²654 m08-04-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden