Bygaden 5H

Rækkehus · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 825 m²
Bebygget areal: 825 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.159 kr/m².3.222.646 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Vores vurdering3.500.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,19 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.382.536 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.382.536 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 5D 9000 Aalborg	124 m²	39 m	13-03-2024	3.195.000 kr.	25.766 kr./m²
Bygaden 32K 9000 Aalborg	119 m²	437 m	17-09-2026	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Bygaden 3C 9000 Aalborg	101 m²	34 m	03-06-2024	2.900.000 kr.	28.713 kr./m²
Bygaden 5K 9000 Aalborg	91 m²	10 m	03-09-2025	2.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygaden 5E 9000 Aalborg	91 m²	28 m	15-07-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Lille Bygaden 39 9000 Aalborg	129 m²	374 m	27-03-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Lille Bygaden 37 9000 Aalborg	123 m²	382 m	15-09-2025	3.366.468 kr.	27.370 kr./m²
Klokkestabelen 64 9000 Aalborg	119 m²	486 m	01-01-2026	2.795.000 kr.	23.487 kr./m²
Toften 5A 9000 Aalborg	112 m²	168 m	06-08-2025	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Sorthøj 191 9000 Aalborg	130 m²	952 m	21-05-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu