Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Bygaden 51

Villa · 123 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².1.104.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.171.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,13 pct. siden jun. 2002
95k646k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2002291.000 kr.I dag · vores estimat2.171.230 kr.Markedet · 1992335.175 kr.Markedet · 1993365.310 kr.Markedet · 1994464.202 kr.Markedet · 1995300.366 kr.Markedet · 1996549.441 kr.Markedet · 1997401.964 kr.Markedet · 1998539.109 kr.Markedet · 1999518.322 kr.Markedet · 2000571.827 kr.Markedet · 2001821.148 kr.Markedet · 2002234.069 kr.Markedet · 2003864.075 kr.Markedet · 20041.015.857 kr.Markedet · 2005771.456 kr.Markedet · 20061.053.495 kr.Markedet · 2007816.351 kr.Markedet · 20082.299.239 kr.Markedet · 2009347.475 kr.Markedet · 2010708.849 kr.Markedet · 20111.200.357 kr.Markedet · 2012773.547 kr.Markedet · 20131.048.329 kr.Markedet · 2014601.839 kr.Markedet · 2015590.400 kr.Markedet · 2016738.000 kr.Markedet · 2017890.274 kr.Markedet · 2018953.742 kr.Markedet · 2019867.273 kr.Markedet · 2020922.500 kr.Markedet · 20211.271.205 kr.Markedet · 20221.294.821 kr.Markedet · 2023946.116 kr.Markedet · 2024961.737 kr.Markedet · 20251.256.445 kr.Markedet · 20261.177.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg
291.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt på tvangsauktion291.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 56
4750 Lundby		113 m²195 m27-10-2025850.000 kr.7.522 kr./m²
Bankevejen 3
4750 Lundby		119 m²424 m01-08-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Bankevejen 5
4750 Lundby		119 m²445 m11-05-2026851.700 kr.7.157 kr./m²
Bankevejen 50
4750 Lundby		126 m²1,1 km03-06-20261.295.000 kr.10.278 kr./m²
Køng Møllevej 20
4750 Lundby		133 m²782 m20-04-20241.283.000 kr.9.647 kr./m²
Højdevej 20B
4750 Lundby		122 m²1,5 km23-06-20261.245.000 kr.10.205 kr./m²
Højdevej 5
4750 Lundby		121 m²1,6 km02-04-20241.165.000 kr.9.628 kr./m²
Højdevej 10
4750 Lundby		120 m²1,5 km28-01-2024960.000 kr.8.000 kr./m²
Højdevej 8
4750 Lundby		117 m²1,6 km29-01-2025755.000 kr.6.453 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 2
4750 Lundby		118 m²1,7 km02-08-20261.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden