Bygaden 43, 4983 Dannemare — Villa · 133 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.815 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1815 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.567 kr/m².430.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 2.608 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 5.832 kr/m²-55,30 pct.
3Vores vurdering535.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+971,48 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 535.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200650.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 47 4983 Dannemare	116 m²	44 m	13-08-2024	285.000 kr.	2.457 kr./m²
Bygaden 75 4983 Dannemare	145 m²	588 m	02-07-2024	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Bygaden 101 4983 Dannemare	162 m²	1,2 km	10-07-2024	390.000 kr.	2.407 kr./m²
Bygaden 59 4983 Dannemare	79 m²	317 m	30-05-2024	355.000 kr.	4.494 kr./m²
Bygaden 89 4983 Dannemare	74 m²	863 m	08-01-2025	310.000 kr.	4.189 kr./m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	89 m	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	394 m	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Klokkevangen 45 4983 Dannemare	118 m²	371 m	04-12-2023	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Langholmvej 21 4983 Dannemare	115 m²	293 m	28-01-2025	565.000 kr.	4.913 kr./m²
Klokkevangen 14 4983 Dannemare	152 m²	335 m	21-09-2024	700.000 kr.	4.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu