Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Bygaden 41

Villa · 168 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
596.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.808 kr/m².514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 2.608 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 5.832 kr/m²-55,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering533.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,31 pct. siden maj 2015
180k2,5M4,7M7,0M9,3M199219982003200620092012201520182021202431. maj 2015350.000 kr.I dag · vores estimat533.091 kr.Markedet · 1992296.856 kr.Markedet · 19941.437.240 kr.Markedet · 1996288.288 kr.Markedet · 1998490.056 kr.Markedet · 20003.927.504 kr.Markedet · 2001893.760 kr.Markedet · 2003681.240 kr.Markedet · 2004925.680 kr.Markedet · 2005767.592 kr.Markedet · 20061.443.792 kr.Markedet · 20071.068.648 kr.Markedet · 2008688.464 kr.Markedet · 2009465.024 kr.Markedet · 2010484.680 kr.Markedet · 20111.145.928 kr.Markedet · 2012339.192 kr.Markedet · 2013777.000 kr.Markedet · 2014222.264 kr.Markedet · 2015307.440 kr.Markedet · 2016523.656 kr.Markedet · 2017511.224 kr.Markedet · 20181.083.264 kr.Markedet · 2019458.976 kr.Markedet · 2020361.872 kr.Markedet · 20211.532.328 kr.Markedet · 2022771.792 kr.Markedet · 2023327.264 kr.Markedet · 2024885.192 kr.Markedet · 2025764.568 kr.Markedet · 2026439.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
533.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2015majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²1,2 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²611 m02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²68 m13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²388 m15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²355 m21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²114 m15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²411 m05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²385 m04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²296 m28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²
Gloslunde Gade 17
4983 Dannemare		105 m²1,7 km27-10-2025450.000 kr.4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden