Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygaden 32

Villa · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.579 kr/m².1.349.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,36 pct. siden mar. 2013
369k712k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2013500.000 kr.I dag · vores estimat1.741.786 kr.Markedet · 1992445.854 kr.Markedet · 1993465.576 kr.Markedet · 1994592.230 kr.Markedet · 1995489.972 kr.Markedet · 1996555.750 kr.Markedet · 1997500.346 kr.Markedet · 1998628.368 kr.Markedet · 1999728.688 kr.Markedet · 2000667.584 kr.Markedet · 2001538.536 kr.Markedet · 2002652.308 kr.Markedet · 2003575.016 kr.Markedet · 2004827.070 kr.Markedet · 2005941.526 kr.Markedet · 2006885.438 kr.Markedet · 20071.063.050 kr.Markedet · 20081.159.494 kr.Markedet · 20091.183.776 kr.Markedet · 20101.010.496 kr.Markedet · 20111.049.370 kr.Markedet · 2012818.976 kr.Markedet · 2013878.598 kr.Markedet · 20141.114.122 kr.Markedet · 2015996.930 kr.Markedet · 20161.095.768 kr.Markedet · 20171.191.870 kr.Markedet · 20181.145.814 kr.Markedet · 20191.201.218 kr.Markedet · 20201.193.922 kr.Markedet · 20211.375.752 kr.Markedet · 20221.366.974 kr.Markedet · 20231.121.646 kr.Markedet · 20241.221.396 kr.Markedet · 20251.413.030 kr.Markedet · 20261.513.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2013 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 7
7430 Ikast		114 m²117 m08-12-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Anemonevej 2
7430 Ikast		113 m²93 m14-01-2025730.000 kr.6.460 kr./m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²67 m04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad
7430 Ikast		126 m²361 m06-02-20262.140.000 kr.16.984 kr./m²
Skolevænget 34
7430 Ikast		128 m²493 m04-03-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Engtoften 4
7430 Ikast		96 m²363 m22-09-2025975.000 kr.10.156 kr./m²
Vester Isen Vej 1
7430 Ikast		136 m²317 m26-02-2024955.000 kr.7.022 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad
7430 Ikast		136 m²405 m21-08-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Engtoften 1
7430 Ikast		146 m²376 m17-09-20241.515.000 kr.10.377 kr./m²
Rosenvænget 3
7430 Ikast		149 m²175 m25-08-2024945.000 kr.6.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden