Bygaden 27A, Jørlunde

Villa · 80 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 43.516 m², 2 værelser, opført i 1891, renoveret i 1942. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 370 m²
Erhvervsareal: 370 m²
Grundareal: 43516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 80 m².1.629.600 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.393.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,65 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.651.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte5.651.250 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte
1942Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørlunde Overdrev 1, Jørlunde 3550 Slangerup	74 m²	899 m	07-11-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Ågårdsstræde 11 3550 Slangerup	88 m²	1,3 km	02-09-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Nybrovej 6 3550 Slangerup	84 m²	1,8 km	03-11-2025	3.375.000 kr.	40.179 kr./m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	1,3 km	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Poppelvej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	582 m	19-05-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppelvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	605 m	27-09-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Skovgårdsvej 5 3550 Slangerup	90 m²	1,5 km	21-07-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Nybrovej 9 3550 Slangerup	90 m²	1,9 km	06-09-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	508 m	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	738 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu