Bygaden 25, Jørlunde

Villa · 387 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 387 m², grund på 7.665 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 387 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 7665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 387 m².7.883.190 kr.
2Boligareal større end typisk387 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.817.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,20 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 387 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 5.004.995 kr.
I dag · vores estimat: 7.817.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.004.995 kr.
2020aug.Ejerskifte
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	209 m	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Ny Øvej 2 3550 Slangerup	352 m²	1,6 km	13-11-2024	4.200.000 kr.	11.932 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	806 m	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Sundbylillevej 16, Jørlunde 3550 Slangerup	208 m²	798 m	20-12-2023	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	842 m	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	842 m	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	877 m	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	829 m	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 5 3550 Slangerup	206 m²	837 m	08-08-2024	3.565.000 kr.	17.306 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	851 m	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu