Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Bygaden 18B, Lejre

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.360 kr/m².3.123.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.315.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,00 pct. siden okt. 2013
787k1,4M2,1M2,7M3,3M1993199820012004200620132015201920202021202320242025202631. okt. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat3.315.000 kr.Markedet · 19931.671.462 kr.Markedet · 1998787.332 kr.Markedet · 20011.011.582 kr.Markedet · 20041.322.334 kr.Markedet · 20062.010.918 kr.Markedet · 20131.500.018 kr.Markedet · 20151.501.266 kr.Markedet · 20191.343.316 kr.Markedet · 20201.371.084 kr.Markedet · 20211.645.332 kr.Markedet · 20231.815.684 kr.Markedet · 20243.023.670 kr.Markedet · 20253.170.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbyvej 19, st. tv, Åvang
4320 Lejre		85 m²666 m13-08-20243.295.000 kr.38.765 kr./m²
Landmandslyst 18, Osted
4320 Lejre		90 m²5,1 km19-10-20232.095.000 kr.23.278 kr./m²
Landmandslyst 10, Osted
4320 Lejre		65 m²5,0 km08-10-20241.525.000 kr.23.462 kr./m²
Hovedvejen 204A, Osted
4320 Lejre		87 m²6,1 km19-11-20254.350.000 kr.50.000 kr./m²
Hovedvejen 204B, Osted
4320 Lejre		139 m²6,2 km19-11-20254.350.000 kr.31.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden