Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bygaden 14

Villa · 161 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 383 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
81 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.215 kr/m².1.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygaden gns: 11.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²666 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²174 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²582 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²55 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²694 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²562 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²562 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²137 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²780 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²211 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden