Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 11

Villa · 208 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.437 kr/m².4.725.634 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 24.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.191.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden mar. 2026
819k2,2M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.160.000 kr.I dag · vores estimat5.191.580 kr.Markedet · 1992915.616 kr.Markedet · 19931.007.552 kr.Markedet · 19941.156.688 kr.Markedet · 19951.018.576 kr.Markedet · 19961.205.776 kr.Markedet · 19971.596.816 kr.Markedet · 19981.779.232 kr.Markedet · 19991.837.056 kr.Markedet · 20001.930.448 kr.Markedet · 20012.076.464 kr.Markedet · 20021.787.552 kr.Markedet · 20031.944.800 kr.Markedet · 20042.311.088 kr.Markedet · 20052.731.248 kr.Markedet · 20063.018.080 kr.Markedet · 20073.411.200 kr.Markedet · 20083.912.896 kr.Markedet · 20092.361.840 kr.Markedet · 20103.250.000 kr.Markedet · 20113.518.736 kr.Markedet · 20123.043.248 kr.Markedet · 20133.441.984 kr.Markedet · 20142.907.216 kr.Markedet · 20153.577.184 kr.Markedet · 20163.718.208 kr.Markedet · 20174.404.400 kr.Markedet · 20184.463.056 kr.Markedet · 20194.779.840 kr.Markedet · 20204.618.848 kr.Markedet · 20214.902.768 kr.Markedet · 20225.862.272 kr.Markedet · 20235.520.320 kr.Markedet · 20245.586.880 kr.Markedet · 20255.628.272 kr.Markedet · 20265.416.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.160.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.160.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²187 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²328 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²
Bygaden 36
9000 Aalborg		260 m²442 m23-10-20234.787.500 kr.18.413 kr./m²
Bygaden 32L
9000 Aalborg		139 m²316 m24-10-20234.425.000 kr.31.835 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²176 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²146 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²249 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Karetmagergyden 9
9000 Aalborg		197 m²80 m09-09-20255.030.000 kr.25.533 kr./m²
Peder Pårs Vej 10
9000 Aalborg		205 m²394 m11-10-20244.750.000 kr.23.171 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 30
9000 Aalborg		204 m²411 m03-02-20265.550.000 kr.27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden