Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Byfogedvej 13

Villa · 261 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².3.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByfogedvej gns: 22.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.760.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,25 pct. siden nov. 2020
920k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat4.760.945 kr.Markedet · 19921.098.810 kr.Markedet · 19931.046.088 kr.Markedet · 19941.133.262 kr.Markedet · 19951.077.930 kr.Markedet · 19961.431.585 kr.Markedet · 19971.618.722 kr.Markedet · 19981.762.272 kr.Markedet · 19991.839.789 kr.Markedet · 20002.026.143 kr.Markedet · 20011.820.997 kr.Markedet · 20021.639.080 kr.Markedet · 20031.897.470 kr.Markedet · 20042.003.175 kr.Markedet · 20052.258.433 kr.Markedet · 20062.674.206 kr.Markedet · 20073.104.334 kr.Markedet · 20083.352.284 kr.Markedet · 20093.117.906 kr.Markedet · 20102.021.445 kr.Markedet · 20112.600.343 kr.Markedet · 20122.828.979 kr.Markedet · 20132.706.570 kr.Markedet · 20142.464.101 kr.Markedet · 20153.018.465 kr.Markedet · 20162.519.172 kr.Markedet · 20172.979.054 kr.Markedet · 20182.852.208 kr.Markedet · 20192.919.024 kr.Markedet · 20203.153.141 kr.Markedet · 20213.462.426 kr.Markedet · 20223.277.116 kr.Markedet · 20233.415.707 kr.Markedet · 20243.325.140 kr.Markedet · 20253.637.557 kr.Markedet · 20263.695.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²41 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²14 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²42 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²238 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²397 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²740 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²242 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²293 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²163 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²455 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden