Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bybrøndstræde 11, Kirke Værløse

Villa · 128 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 128 m².5.179.008 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.653.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,34 pct. siden nov. 2017
801k2,5M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20172.700.000 kr.31. jan. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat4.653.228 kr.Markedet · 1992927.616 kr.Markedet · 1993872.064 kr.Markedet · 1994924.288 kr.Markedet · 19951.169.152 kr.Markedet · 19961.087.488 kr.Markedet · 19971.255.040 kr.Markedet · 19981.408.768 kr.Markedet · 19991.591.552 kr.Markedet · 20001.533.056 kr.Markedet · 20011.634.560 kr.Markedet · 20021.892.096 kr.Markedet · 20031.931.520 kr.Markedet · 20042.006.144 kr.Markedet · 20052.594.816 kr.Markedet · 20063.102.592 kr.Markedet · 20073.247.872 kr.Markedet · 20083.420.032 kr.Markedet · 20092.736.896 kr.Markedet · 20102.736.512 kr.Markedet · 20112.646.528 kr.Markedet · 20122.740.864 kr.Markedet · 20132.901.760 kr.Markedet · 20142.528.256 kr.Markedet · 20153.289.344 kr.Markedet · 20163.755.648 kr.Markedet · 20173.431.168 kr.Markedet · 20183.732.608 kr.Markedet · 20193.647.360 kr.Markedet · 20204.043.136 kr.Markedet · 20214.663.808 kr.Markedet · 20225.143.936 kr.Markedet · 20235.658.496 kr.Markedet · 20245.072.640 kr.Markedet · 20255.200.640 kr.Markedet · 20266.093.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.653.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 7, Kirke Værløse
3500 Værløse		124 m²221 m16-04-20244.695.000 kr.37.863 kr./m²
Knud Hjortøsvej 14
3500 Værløse		132 m²424 m27-03-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse
3500 Værløse		133 m²382 m23-07-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Birkegården 107, Kirke Værløse
3500 Værløse		123 m²633 m26-03-20255.650.000 kr.45.935 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		140 m²561 m19-03-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		143 m²458 m06-07-20244.350.000 kr.30.420 kr./m²
Birkegården 79, Kirke Værløse
3500 Værløse		108 m²564 m09-03-20266.600.000 kr.61.111 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²409 m12-08-20255.800.000 kr.38.158 kr./m²
Birkegården 128
3500 Værløse		150 m²535 m11-08-20266.250.000 kr.41.667 kr./m²
Birkegården 45, Kirke Værløse
3500 Værløse		150 m²537 m01-07-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden