Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bybjergvej 31

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.373 kr/m².4.712.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.593.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+440,42 pct. siden okt. 2001
517k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20011.700.000 kr.14. nov. 2002850.000 kr.I dag · vores estimat4.593.592 kr.Markedet · 1992600.384 kr.Markedet · 1993553.920 kr.Markedet · 1994680.352 kr.Markedet · 1995755.136 kr.Markedet · 1996845.568 kr.Markedet · 1997909.888 kr.Markedet · 1998801.120 kr.Markedet · 19991.089.600 kr.Markedet · 20001.002.432 kr.Markedet · 20011.303.872 kr.Markedet · 20021.194.624 kr.Markedet · 20031.200.480 kr.Markedet · 20041.208.064 kr.Markedet · 20051.857.408 kr.Markedet · 20062.301.408 kr.Markedet · 20072.019.168 kr.Markedet · 20081.804.704 kr.Markedet · 2009979.008 kr.Markedet · 20101.733.376 kr.Markedet · 20111.805.088 kr.Markedet · 20121.531.488 kr.Markedet · 20131.094.784 kr.Markedet · 20141.597.824 kr.Markedet · 20151.705.920 kr.Markedet · 20162.134.368 kr.Markedet · 20172.258.784 kr.Markedet · 20182.336.928 kr.Markedet · 20192.335.200 kr.Markedet · 20202.421.792 kr.Markedet · 20212.724.576 kr.Markedet · 20222.657.760 kr.Markedet · 20233.085.728 kr.Markedet · 20243.444.288 kr.Markedet · 20253.163.968 kr.Markedet · 20264.257.504 kr.Markedet · 20275.063.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2001 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. nov. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.593.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybjergvej 32
2740 Skovlunde		131 m²31 m15-05-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Gl.Skovlundevej 4
2740 Skovlunde		92 m²305 m21-03-20266.200.000 kr.67.391 kr./m²
Morelvej 4
2740 Skovlunde		90 m²204 m29-09-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Hasselvej 11
2740 Skovlunde		101 m²508 m05-09-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Nederbyvej 29
2740 Skovlunde		98 m²809 m26-05-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²
Byvolden 8
2740 Skovlunde		97 m²978 m19-01-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²898 m11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²
Humlevang 5
2740 Skovlunde		92 m²776 m16-12-20243.775.000 kr.41.033 kr./m²
Humlevang 8A
2740 Skovlunde		91 m²740 m21-10-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Torvevej 13
2740 Skovlunde		98 m²997 m23-06-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden