Bybækvej 21

Villa · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.647 kr/m².4.005.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBybækvej gns: 30.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering4.407.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,38 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.407.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2025sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	71 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²
Lehmannsvej 9 7120 Vejle Øst	125 m²	127 m	18-04-2025	4.625.000 kr.	37.000 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	301 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	338 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Strandvejen 3 7120 Vejle Øst	114 m²	354 m	22-09-2026	5.107.000 kr.	44.798 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	791 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	53 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	1,5 km	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	1,5 km	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	672 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu