Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bybækvej 13D

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
613 m²
Bebygget areal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.213 kr/m².2.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBybækvej gns: 35.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 29.986 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.076.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,00 pct. siden jul. 2022
1,4M4,0M6,5M9,1M11,7M200320052006201320162017201920202021202220232024202520266. jul. 20225.295.000 kr.I dag · vores estimat4.076.978 kr.Markedet · 20032.212.484 kr.Markedet · 20052.697.204 kr.Markedet · 200610.213.138 kr.Markedet · 201311.651.968 kr.Markedet · 201610.045.822 kr.Markedet · 20172.948.616 kr.Markedet · 20194.246.556 kr.Markedet · 20202.936.936 kr.Markedet · 20212.738.376 kr.Markedet · 20224.447.306 kr.Markedet · 20234.065.516 kr.Markedet · 20241.403.790 kr.Markedet · 20253.575.540 kr.Markedet · 20264.720.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagesvej 6C
7120 Vejle Øst		167 m²1,2 km02-07-20265.400.000 kr.32.335 kr./m²
Tagesvej 6C
7120 Vejle Øst		167 m²1,2 km22-10-20255.225.000 kr.31.287 kr./m²
Tagesvej 6B, st. tv
7120 Vejle Øst		124 m²1,2 km05-08-20253.425.000 kr.27.621 kr./m²
Strandvejen 78, st.
7120 Vejle Øst		120 m²1,3 km21-07-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Alrøesvej 3A
7120 Vejle Øst		102 m²401 m12-06-20242.785.000 kr.27.304 kr./m²
Strandvejen 78, 1.
7120 Vejle Øst		100 m²1,3 km21-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Tagesvej 6B, st. mf
7120 Vejle Øst		98 m²1,2 km02-05-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Tagesvej 6B, 1. 5
7120 Vejle Øst		91 m²1,2 km30-10-20241.550.000 kr.17.033 kr./m²
Strandvejen 136B, 1.
7120 Vejle Øst		106 m²2,1 km14-07-20252.450.000 kr.23.113 kr./m²
Horsensvej 551, 1. th
7120 Vejle Øst		78 m²5,2 km08-02-2024750.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden