Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byagervej 21

Villa · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.987 kr/m².2.468.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 14.607 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.853.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden dec. 2023
347k1,2M2,0M2,8M3,6M19931997200120052009201320172021202514. dec. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.853.776 kr.Markedet · 1993706.838 kr.Markedet · 1994590.248 kr.Markedet · 1995722.502 kr.Markedet · 1996957.106 kr.Markedet · 19971.618.732 kr.Markedet · 19981.580.106 kr.Markedet · 19991.255.790 kr.Markedet · 20001.548.244 kr.Markedet · 20011.787.476 kr.Markedet · 20021.626.742 kr.Markedet · 20032.366.688 kr.Markedet · 20041.715.208 kr.Markedet · 20051.832.154 kr.Markedet · 20061.958.890 kr.Markedet · 20072.812.222 kr.Markedet · 20081.129.766 kr.Markedet · 20091.773.058 kr.Markedet · 20102.552.876 kr.Markedet · 20112.144.544 kr.Markedet · 20121.570.494 kr.Markedet · 20131.785.340 kr.Markedet · 20141.558.924 kr.Markedet · 20151.658.426 kr.Markedet · 20161.925.782 kr.Markedet · 20172.164.836 kr.Markedet · 20182.412.612 kr.Markedet · 20192.069.428 kr.Markedet · 20203.054.658 kr.Markedet · 20212.270.746 kr.Markedet · 20223.032.230 kr.Markedet · 20232.924.896 kr.Markedet · 20243.095.598 kr.Markedet · 20253.061.778 kr.Markedet · 20263.441.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 23
4682 Tureby		128 m²21 m19-11-20231.510.000 kr.11.797 kr./m²
Byagervej 8
4682 Tureby		128 m²127 m18-01-20262.475.000 kr.19.336 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²172 m29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²264 m26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²108 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²165 m19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²
Banevej 27
4682 Tureby		152 m²116 m21-12-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²277 m15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²210 m19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr
4682 Tureby		173 m²1,2 km29-09-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden