Byåsen 17, Rødkilde

Fritidshus · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 118 m².4.171.536 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.899.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,22 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2001 · Alm. Salg: 779.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg779.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	203 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	319 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	334 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	73 m²	90 m	11-09-2026	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	306 m	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	306 m	14-08-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	385 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	64 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	187 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	504 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu