Byåsen 12, Rødkilde

Fritidshus · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.827 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 139 m².4.913.928 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.414.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+305,91 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 841.268 kr.
23. maj 2002 · Alm. Salg: 841.268 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg841.268 kr.
mar.Ejerskifte841.268 kr.
1999mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	218 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	278 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	281 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	164 m	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	164 m	14-08-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	73 m²	195 m	11-09-2026	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	277 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	157 m	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	119 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	193 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu