Buursminde 35, Faldsled

Fritidshus · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.456 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 98 m².2.424.226 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.205.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,22 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel670.000 kr.
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buursminde 4, Faldsled 5642 Millinge	101 m²	66 m	12-06-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Buursminde 33, Faldsled 5642 Millinge	52 m²	20 m	25-03-2026	4.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	328 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled 5642 Millinge	99 m²	982 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled 5642 Millinge	111 m²	519 m	14-01-2026	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	366 m	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	729 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	729 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	412 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	770 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu